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Gebäude
2 abgeschlossene Wohnungen - Perfekt als Zweitwohnung, Alterswohnsitz oder als Anlageobjekt (Ferienwohnung) geeignet
Das Gebäude selbst besteht aus insgesamt 3 Grundbüchern (links, mitte, rechts).
Baujahr 1981
großzügiges Grundstück mit 1.080 qm
insges. 5 Wohneinheiten
freistehend
Massivbauweise
Gaszentralheizung
Gebäudeeingang 1: Hausflur für Zugang zu den Eingangstüren zu 2 EG-Wohnungen und 2 DG-Wohnungen
Gebäudeeingang 2: Eingangstür zu einer 2-geschossigen Wohnung
Versteigerungs-Objekt
Zur Versteigerung steht derzeit 1 Grundbuch innerhalb des Gebäudes.
Meerblick
1 x Erdgeschosswohnung (50 qm) mit Gartenzugang
1 x Dachgeschosswohnung (43 qm) mit Balkon
Parkplätze vor der Tür
leerstehend, sofort bezugsfertig
frei von Hypothek und Grundschuld
Lage
Wunderschöne, verkehrsruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand.
ca. 100 m vom Südstrand
exklusive Lage
verkehrsberuhigtes Umfeld
Kartendarstellung:
Traumlage an der Ostsee: Exklusive Immobilie nur 100 m vom Südstrand entfernt
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von den sanften Wellen der Ostsee geweckt zu werden, die frische Meeresluft zu atmen und den Tag mit einem Spaziergang am Strand zu beginnen. Diese seltene Gelegenheit, zwei Wohnungen in einer unvergleichlichen Lage zu erwerben, bietet Ihnen genau das – ein Leben voller maritimer Romantik und Entspannung.
Der farbig dargestellte Bereich seht zeitnah zum Erwerb. Zusätzlich erwerben Sie von dem Grundstück ein anteiliges Miteigentum.
Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit, zwei Wohnungen (ein Grundbuch; über Teilungserklärung trennbar) in einem freistehenden Mehrfamilienhaus nur 100 Meter vom Südstrand der Osteee in dem malerischen Küstennort Pelzerhaken (Ortsteil von Neustadt in Holstein) entfernt zu ersteigern. Diese einmalige absolut verkehrsruhige Lage ist heutzutage kaum noch auf dem freien Immobilienmarkt zu finden.
Diese beiden Wohnungen in einem freistehenden Mehrfamilienhaus eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen am Meer zu verwirklichen und gleichzeitig eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft zu tätigen.
Lebensqualität und Urlaubsflair: Pelzerhaken besticht durch seinen charmanten Küstencharakter und die atemberaubenden Strände, die zu den schönsten der Region zählen. Die kilometerlangen Sandstrände und das saubere Wasser laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Windsurfen und Segeln ein. Der Ort bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die das ganze Jahr über ein Gefühl von Urlaub vermittelt.
Attraktive Lage und Anbindung: Die Nähe zu renommierten Urlaubsorten macht Pelzerhaken besonders attraktiv. Timmendorfer Strand, bekannt für seine elegante Strandpromenade und exklusive Boutiquen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Scharbeutz begeistert mit seinen lebendigen Strandbars und vielfältigen Gastronomieangeboten. Grömitz, ein weiteres Highlight an der Küste, bietet einen beeindruckenden Yachthafen und eine malerische Seebrücke. Diese Orte sind nicht nur beliebte Reiseziele, sondern auch ideale Ausflugsziele für Bewohner von Pelzerhaken.
Hervorragende Infrastruktur: Pelzerhaken zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die renommierte Schön Klinik, die für ihre erstklassige medizinische Versorgung bekannt ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es zahlreiche Arztpraxen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten Fachgeschäften. Darüber hinaus bietet Pelzerhaken eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Gemeinschaft und Freizeit: Die lebendige Gemeinschaft von Pelzerhaken organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das soziale Miteinander stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Küste ein, während die Ostsee und regionale Seen für entspannende Bootsfahrten genutzt werden können. Die idyllische Landschaft und die frische Meeresluft tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
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